长白山保护开发区新奇世界房地产开发
有限公司祚荣府旅游商业综合体项目
一、基本情况
项目法人单位基本情况:长白山保护开发区新奇世界房地产开发有限公司成立于2015年5月,由中弘控股股份有限公司与长白山开发建设集团共同出资成立。注册资金2000万元,法人代表杨宏亮。
项目建设规模及主要建设内容:项目总占地面积217973平方米,总建筑面积为232079平方米。其中:地上建筑面积183079平方米、地下建筑面积49000平方米。其地上建筑内容包括商业、客栈、公寓、游客中心、电影院、圣洁中心、公寓会所及酒店等建筑。
项目工艺技术特点:项目结合日式禅修建筑风格,对长白山气质与文脉的深度挖掘,在屋顶、立面部分运用具有地方特色的建筑材料,强化旅游休闲及度假住宿的特殊体验,打造长白山脚下一座具有“圣洁感”的旅游度假小镇。
项目总投资及资金来源:项目总投资13亿元;资金来源为银行贷款5.25亿元、剩余部分由企业自筹解决。
项目建设地点:长白山保护开发区池北区。
二、进展情况
项目开竣工时间:2015年7月开工,预计2016年5月5日复工,2017年12月竣工。
投资完成情况:项目2016年计划完成投资5亿元,截止目前已完成投资2.2亿元。
工程形象进度:截止目前已完成首开区5万平米主体竣工及示范区装修、示范区基础管网、园林景观工程。
三、实施效果
项目预期效益:项目总投资13亿元,上缴各项税金及附加为1.5亿元,利润总额为12.6亿元,所得税3亿元。
引领带动作用:
1、项目旨在提升旅游小镇的接待能力和服务功能,为打造休闲度假体验式旅游小镇提供有力支撑。
2、项目的实施对拉动长白山旅游及相关产业经济的发展具有积极意义。项目建设商业街区,精心打造多个社区景点,优化旅游动线,填补旅游配套的不足,增加服务业就业人数。且对商业、家政、装饰装修等行业起到间接的提升作用。